Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 65m² à Marcq En Baroeul - Réf. 59.0041
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Sur un terrain de 31 000 m2 situé au Pavé Stratégique de Marcq-en-Baroeul. Nature, loisirs, sports, commerces, restauration conviviale, promenade en coeur du site
Projet dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre, lieu de vie convivial, de partage, fédérateur
- B1 - Bureaux / coworking : 4 100 m2
- B2 - Bureaux / Espaces santé : 4 400 m2
- B2 - Commerce / Crèche (RDC) : 400 m2
- Sports loisirs : 6 700 m2
- Restaurants : 1 100 m2
Un site idéalement placé face à Domyos, doté de 295 places de stationnement mutualisées et de 112 places privatives.
42 places électriques + 40 places électrifiables
58 places vélos parking intérieur / 54 places vélos parking extérieur.
Des espaces modulables et aux finitions à la carte :
- Espaces modulables disponibles à partir de 150 m2, en vente ou en location
- Finitions personnalisables : brut, plateau paysager ou clé en main avec accompagnement tout au long du projet
- Espaces communs haut de gamme, comprenant des espaces extérieurs et privatifs
- 100 % des lots sont accessibles aux PMR et sont conformes ERP
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
214.500 Euros HT (3.300 Euros/m2 HT)
Surfaces proposées
| Niveaux | Lots | Surface QPC compris | Places sans bornes IRVE | Places avec bornes IRVE | Extérieur privatif |
| RDC | B2 0 AB | 346 m2 | 2 places | 2 places | Jardin |
| B2 0 C | 174,1 m2 | 1 place | 1 place | Jardin | |
| B2 0 D | 345,5 m2 | 3 places | 1 place | Jardin | |
| R+1 | B2 1 CD | 176,6 m2 | 1 place | 1 place | 16 m2 |
| B2 1 FGH | 415,5 m2 | 3 places | 2 places | 84 m2 | |
| B2 1 J | 100,9 m2 | 1 place | - | 16 m2 | |
| B2 1 KL | 247,3 m2 | 2 places | 1 place | 33 m2 | |
| R+2 | B2 2 CD | 176,7 m2 | 1 place | 1 place | 16 m2 |
| B2 2 I | 65 m2 | 1 place | - | 16 m2 | |
| B2 2 J | 100,9 m2 | 1 place | - | 16 m2 | |
| B2 2 KL | 247,3 m2 | 2 places | 1 place | 33 m2 | |
| R+3 | B2 3 A | 186,7 m2 | 1 place | 1 place | 33 m2 |
| B2 3 B | 260,4 m2 | 2 places | 1 place | 75 m2 | |
| B2 3 CDE | 412,4 m2 | 3 places | 2 places | 100 m2 | |
| TOTAL | 3 255,3 m2 | 24 places | 17 places | 438 m2 |
Accès routiers
Situé dans un quartier emblématique de Marcq-en-Baroeul, Les Belles Terres, proche du Bourg de Marcq
Site remarquable au carrefour de la nature, des loisirs, de l'urbanité et du développement économique
Bus : 35 min depuis le centre de Lille via les bus 86 ou L91
Tramway + bus : 11 min de Lille Flandres à Croisée Laroche + ligne C10
Accès routier immédiat à l'A22, Rocade N/O à 15 min de Lille
