Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 214m² à Saint Andre Lez Lille - Réf. 59.0042
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Binôme est une opération mixte Logement / Tertiaire
Surface de plancher totale de 2 895 m2 divisible à partir de 225 m2 et sera notamment composé d'une surface commerciale de 215 m2 en pied d'immeuble
Chaque lot disposera d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia)
82 places de parking (45 places extérieures et 37 en sous-sol) ainsi qu'un local viendront compléter l'immeuble, soit un ratio d'1 place/35 m2
Délai de livraison : 18 mois après accord et prévisionnellement courant 4T 2026
Prestations conforme RE2020, permettant une réduction des consommations énergétique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Terrasse / loggia | Parking extérieur | Parking sous-sol |
| RDC | Commerce | 214 m2 | - | 6 places | - |
| Total commerce | 214 m2 | - | 6 places | - | |
| RDC | Lot 01 | 225 m2 | 28 m2 | 2 places | 4 places |
| Lot 02 | 563 m2 | 35 m2 | 8 places | 8 places | |
| R+1 | Lot 03 | 412 m2 | 21 m2 | 7 places | 6 places |
| Lot 04 | 545 m2 | 33 m2 | 8 places | 7 places | |
| R+2 | Lot 05 | 418 m2 | 21 m2 | 7 places | 6 places |
| Lot 06 | 518 m2 | 78 m2 | 7 places | 6 places | |
| Total bureaux | 2 681 m2 | 216 m2 | 39 places | 37 places | |
| TOTAL | 2 895 m2 | 216 m2 | 45 places | 37 places |
Desserte transports
Situé à deux pas de différents services de proximité
Accès piéton/vélo sur le chemin des Muchaux
Échangeur Rocade-Nord-Ouest à 200 m
Arrêt de bus « Le Corbeau », direction Lille République à 300 m
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 20 minutes
Prestations - Equipements
- Local commercial livré brut de béton, ventilation double-flux et climatisation, fluides en attente
- Bureaux livrés en base paysagère : moquette, faux-plafond, éclairage LED à détecteur
- Façade mêlant avec élégance, brique et bois
- Menuiseries toute hauteur
- Isolation par l'extérieur offrant une performance énergétique optimale
