Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 267m² à Wambrechies - Réf. 59.0044
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Deux immeubles de bureaux neufs de 2 300 m2 chacun, divisible à partir de 184 m2.
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique à forte attractivité.
Immeubles à taille humaine.
Loggias, terrasses et/ou balcons à chaque niveau.
Nombreux services et espaces de restaurations dans l'environnement immédiat.
148 places de stationnements soit un ratio d'1 place pour 31 m2 environ (Parking sécurisé avec barrière et station trottinettes et vélos électriques)
Performance de la conception : éco-construction, éco-gestion, éco-mobilité et éco-responsabilité.
Conforme à la réglementation thermique RE2020.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface | Terrasses | Parkings | Prix de vente HT/HD |
| RDC | 101 | 267 m2 | 21 m2 | 8 places | 875 700 Euros |
| 102B | 184 m2 | 21 m2 | 6 places | 625 000 Euros | |
| R+1 | 111B | 125 m2 | 42 m2 | 4 places | 464 060 Euros |
| 112 | 332 m2 | 88 m2 | 10 places | 1 089 200 Euros | |
| R+2 | 121 | 361 m2 | 77 m2 | 12 places | 1 227 200 Euros |
| TOTAL | 1 269 m2 | 249 m2 | 40 places |
Desserte transports
Accès rapide autoroute A22 et Rocade Nord Ouest
Bus ligne 88 arrêt Le Complivois à 400 m et ligne L1 arrêt Mairie à 950 m
Gare Lille Flandre à 35 min en bus (ligne 88 directe)
Chemin du halage : voie cyclable / piéton
Nombreux restaurants, commerces, salle de sport à proximité
