QUADRA TRANSACTION - Bureaux à Vendre de 2654m² à WASQUEHAL - Produit 59.0054

Description

Le Stamme a été pensé pour rendre vos journées de travail plus agréables. Développer son activité, pérenniser sa clientèle, élargir ses horizons dans un cadre tout aussi verdoyant qu'attractif, pour un confort optimal.

L'ensemble du projet s'articule sur 3 étages et se pare d'un bardage métallique en alternance avec un bardage bois.

Jeu de volumes, avec les alcôves et les terrasses, pour rendre l'ensemble élégant et discret.

Parvis paysager.

4 600 m2 SDP
Divisibles à partir de 147 m2
Effectif privé max : 475 personnes
Architecture contemporaine (bardages métalliques et bois)
Parvis planté et terrasses
Patrimoine arboré important
Bâtiment tramé à 2,70m
Hauteur sous plafond : 2,70m
ERP 5e catégorie
RT2012 améliorée de 10%
92 places de stationnement

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Etage	Lots	Surfaces SUL + QPC	Surfaces SU	Parkings	Prix vente HT (QPC et pkg inclus)
RDC	Lot 0-A	512,1 m2	432,8 m2	9 places	1 608 000 Euros
	Lot 0-B	147 m2	123,6 m2	2 places	487 000 Euros
	Lot 0-C	167,5 m2	141,9 m2	2 places	579 000 Euros
	Lot 0-D	146,4 m2	124,8 m2	2 places	455 000 Euros
Total RDC		973 m2	823,1 m2	15 places
R+1	Lot 1-A	255,5 m2	218,2 m2	4 places	777 000 Euros
	Lot 1-B	287,7 m2	242,9 m2	5 places	877 000 Euros
	Lot 1-D	592,1 m2	501,6 m2	11 places	1 735 000 Euros
Total R+1		1 135,3 m2	962,7 m2	20 places
R+2	Lot 2-A	545 m2	460,5 m2	9 places	1 697 000 Euros
TOTAL		2 653,3 m2	2 246,3 m2	44 places

Accès routiers

Situé à Wasquehal, situation géographique stratégique
À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
Accès direct de l'A22 et de la voie rapide urbaine
Station de métro à l'entrée du site
Métro ligne 2 Les Près Edgard Pisani à 600 m
Bus lignes 13, 32, 60E, C03
Piste cyclable