QIMMO - Local d'activite à Louer de 527m² à NEUVILLE-EN-FERRAIN - Produit 59.0066

Description

Situé au 19 Rue du Vertuquet à Neuville-en-Ferrain, ce bâtiment de 527 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A22 et de la frontière belge.

Points clés :

Surface Activité (414 m²) : Un vaste plateau de stockage ou de production offrant un beau volume de travail et une accessibilité optimale pour les livraisons.
Espace Bureaux (113 m²) : Une surface tertiaire fonctionnelle et lumineuse, idéale pour la gestion administrative et l'accueil client.
Atouts : Excellente visibilité, stationnements privatifs et environnement professionnel dynamique.

Usage : Cette configuration privilégie le volume d'exploitation tout en conservant un espace administratif qualitatif. Idéal pour les artisans, grossistes ou entreprises de logistique cherchant efficacité et accessibilité au nord de Lille.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.870 Euros/an HTHC
2.314 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage
Entrepôt	414 m²
Bureaux	113 m²
Total	527 m²

Desserte transports

Nord métropole de Lille
20 min de Lille
20 min Autoroute A1 (Paris)
20 min Autoroute A25 (Dunkerque)
Accès rapide Autoroute
A22, Sortie n °18 ZI Neuville en Ferrain
Proximité frontière avec la Belgique