Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 117m² à Villeneuve-d'ascq - Réf. 59.0085
Présenté par QUADRA TRANSACTION
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Immeuble de bureaux en R+5 avec une surface de 2 817 m2 div. à partir de 117 m2
Terrasses privatives (350 m2)
81 places de stationnement soit 1 place pour 35 m2
Ellipse présente deux types de façades :
- Un premier revêtement métallique à la teinte douce, fendu horizontalement de bandeaux vitrés
- Un second est traité en murs rideaux avec un jeu aléatoire de panneaux tantôt gris beige, tantôt bronze métallique ou tantôt vitrés.
Tous les espaces libres sont traités en espaces verts, particulièrement le long du boulevard de Breucq où sera plantée une série d'arbres à haute tige
Une conception orientée 100% bioclimatique (principaux objectifs de performance énergétique)
Démarche environnementale : norme RT2012 30%
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
20.475 Euros/an HT (175 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveaux | Lots | Surface locative | Terrasses | Parking |
| RDC | Lot 0.01 | 117,63 m2 | - | 3 places |
| Lot 0.02 | 118,79 m2 | - | 3 places | |
| Total RDC | 236,42 m2 | 6 places | ||
| R+1 | Lot 1.01 | 319,07 m2 | - | 9 places |
| Lot 1.02 | 340,36 m2 | - | 10 places | |
| Total R+1 | 659,43 m2 | 19 places | ||
| R+2 | Lot 2.01 | 319,07 m2 | - | 9 places |
| Lot 2.02 | 340,36 m2 | - | 10 places | |
| Total R+2 | 659,43 m2 | 19 places | ||
| R+3 | Lot 3.01 | 319,07 m2 | - | 9 places |
| Lot 3.02 | 340,36 m2 | - | 10 places | |
| Total R+3 | 659,43 m2 | 19 places | ||
| R+4 | Lot 4.01 | 157,59 m2 | 5 places | |
| Lot 4.02 | 229,81 m2 | 7 places | ||
| Total R+4 | 387,40 m2 | 217,5 m2 | 12 places | |
| R+5 | Lot 5.01 | 214,84 m2 | 135,5 m2 | 6 places |
| TOTAL | 2 817 m2 | 353 m2 | 81 places |
Accès routiers
Situé à la périphérie de Lille avec une visibilité exceptionnelle le long du boulevard de Breucq
À deux pas du Campus Décathlon et de l'Institut National de Recherche Agronomique, Ellipse est au coeur des services, restaurants, hôtels et commerces
À proximité directe de l'A22 et de la Voie Rapide
Bus et métro à proximité
Gares TGV Lille à 15 min en voiture
