Bureaux à Louer de 648m² à Roubaix - Réf. 59.0165

Description

BUREAUX DE CARACTÈRE À LOUER ROUBAIX / À DEUX PAS DE L'HÔPITAL VICTOR PROVO

Dans un secteur professionnel recherché de Roubaix, à proximité immédiate de l'hôpital Victor Provo et facilement accessible en transports comme en voiture, Orpi PRO BCS Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare à la location, associant cachet, flexibilité et potentiel.

Bâtiment principal à l'avant : environ 292 m² en rez-de-chaussée, au charme de l'ancien, avec huisseries neuves. Un espace lumineux, idéal pour des bureaux, un showroom ou une activité tertiaire.

Bâtiment modulaire indépendant à l'arrière : environ 356 m², accessible par l'extérieur, parfaitement adapté pour une activité complémentaire ou autonome (stockage, production, bureaux...).

Grande cave (jusqu'à 246 m²) disponible en supplément selon vos besoins, pour du stockage ou de l'archivage.

Location possible selon plusieurs configurations :

• Le bâtiment principal seul, avec ou sans cave

• Le bâtiment modulaire seul

• Ou l'ensemble, pour une surface principale de 648 m² (hors cave)

Possibilité de créer facilement des places de stationnement sur site.

Loyer global indicatif : 3 500 Euros TTC HC / mois (soit 42 000 Euros TTC HC / an). Le loyer pourra être ajusté en fonction de la surface louée et de la configuration retenue.

Produit spécifique et modulable. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Commercialisé par Orpi PRO BCS Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr