Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 650m² à Lille - Réf. 59.0223
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
La Fabrick, ensemble immobilier de 3 500 m², divisibles dès 650 m2, entièrement conçu pour l'enseignement et la formation,mais tout à fait adapté pour du bureau également.
Entre Euralille et le vibrant quartier Saint Sauveur, la Fabrick développe, dans une atmosphère unique, un campus parfaitement intégré à son environnement.
Classé ERP 3ème catégorie et proposant des espaces flexibles et modulables.
Ensemble livré « plateaux libres », prêt à cloisonner.
Un grand confort d'usage :
- Plus de 1 000 m² de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs
- Larges surfaces vitrées pour l'apport de lumière naturelle
- Protections solaires extérieures
Une performance environnementale globale :
- Structure bois
- Utilisation du réseau de chauffage urbain
- Label BBCA
- Certification BREEAM EXCELLENT
- RE 2020, nouvelle Réglementation Environnementale
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
136.500 Euros/an HTHC (210 Euros/m2/an HTHC)
2.502.500 Euros HT (3.850 Euros/m2 HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 1 100 m2 |
| R+1 | 1 100 m2 |
| R+2 | 650 m2 |
| R+3 | 650 m2 |
| TOTAL | 3 500 m2 |
