Local d'activite à Vendre de 768m² à Dechy - Réf. 59.0278
Présenté par ORPI PLI ARRAS
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Description
Opportunité d'investissement / implantation emplacement n°1
Emplacement stratégique au coeur d'une Zone Industrielle et Commerciale ultra-dynamique !
À saisir rapidement : un bâtiment professionnel d'exception en très bon état, idéalement situé sur un terrain clos et sécurisé de 5 800 m² (portail électrique) disposant de 39 places de parking.
Le bâtiment est composé de deux plateaux de bureaux et d'un entrepôt avec revenus immédiats : Un plateau de bureaux ainsi que l'entrepôt sont actuellement loués.
Disponible de suite : Un plateau de bureaux lumineux de 430 m² est libre de toute occupation (idéal pour votre propre activité ou pour une nouvelle location).
Fort potentiel d'agrandissement : Sur la parcelle de 5 800 m², 2 900 m² restent encore constructibles !
Revenu locatif actuel du premier plateau :29 192 euros HT/HC.
Prix du bien: 877800 euros TTC frais d'agence inclus
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
877.800 Euros TTC F.A.I
12.100 Euros/an
37.800 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5800m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | PLATEAU DE BUREAUX | 430.25 |
| 1 | BUREAUX | 140 |
| RDC | ENTREPOT | 198 |
Desserte transports
- Bus Albert Einstein (31m) - Lignes : 5
- Bus Pablo Neruda (332m) - Lignes : 5
- Bus Foucault (356m) - Lignes : 13, 4
- Bus Sin-le-Noble ? Lycée (445m) - Lignes : 13, B, 20, 21, 4