QUADRA TRANSACTION - Bureaux à Vendre de 3796m² à MARCQ-EN-BAROEUL - Produit 59.0286

Description

Ensemble immobilier situé sur un site emblématique, « l'ancien siège d'Alliance », implanté sur une parcelle arborée de 16 000 m2

Une conception proposant deux lots de 2 000 m2 de surface de plancher en R+2

Des balcons ou terrasses pour chaque plateau

Des ensembles vitrés pour favoriser les liens vers l'extérieur et un apport de lumière naturelle à tous les bureaux

Un volume maîtrisé pour s'intégrer dans l'environnement

Des espaces extérieurs avec une végétation généreuse pour un cadre agréable, aéré

Une place privative pour 60 m2

Une certification BREEAM Very Good garantissant des performances thermiques et énergétiques supérieures à celles exigées par la RE2020

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :

1.020.000 Euros HT (3.400 Euros/m2 HT)

Surfaces proposées

Batiment	Etage	Lot	Surface	Terrasses
Bâtiment A	RDC	Cellule A1	300,5 m²	31,6 m²
		Cellule A2	371,7 m²	34,8 m²
	R+1	Cellule A3	334,3 m²	31,4 m²
		Cellule A4	360,6 m²	31,5 m²
	R+2	Cellule A5	622,5 m²	85,6 m²
TOTAL BAT A			1 989,6 m²	214,9 m²
Bâtiment B	RDC	Cellule B1	331 m²	31,4 m²
		Cellule B2	344 m²	34,6 m²
	R+1	Cellule B3	350,4 m²	31,4 m²
		Cellule B4	348 m²	31,5 m²
	R+2	Cellule B5	615,6 m²	85,6 m²
TOTAL BAT B			1 989 m²	214,5 m²

Desserte transports

Emplacement stratégique au coeur de la Métropole européenne de Lille
Au pied du tramway Cartelot et arrêt de bus ligne 50, L5 et C11
Accès direct à l'ensemble du réseau autoroutier
À 10 min des gares Lille Europe et Lille Flandres
Face à la piste cyclable
De nombreux services à proximité : centre commercial Carrefour à 500 m, station essence, 15 restaurants et hôtels, salle de réunions, golf, salle de sport, crèches, écoles