Bureaux à Vendre de 1.173m² à Lille - Réf. 59.0295
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Ensemble immobilier plein de charme et de fonctionnalité au 13 rue Jeanne d'Arc
Découvrez cet ensemble immobilier de 1 173 m², judicieusement réparti entre deux bâtiments offrant une harmonie parfaite.
Le premier immeuble, en R+3, s'élève avec élégance en façade sur rue, tandis que le second, en R+1, se niche en fond de cour pour une tranquillité préservée.
3 places de parking sécurisées dans la cour complètent cet espace optimisé.
Entièrement rénové en 2016, ce bien allie modernité et durabilité : huisseries en bon état, accès PMR et sous-sol équipé d'une chaudière gaz performante.
Une extension de 40 m², construite entre les parcelles 156 et 157, vient parfaire cet ensemble en offrant des possibilités d'aménagement sur mesure.
Idéal pour un projet professionnel ou résidentiel, cet ensemble immobilier conjugue praticité, esthétique et emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.200.000 Euros HD HF
21.073 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| Sous-sol | 122 m2 |
| RDC | 414 m2 |
| R+1 | 334 m2 |
| R+2 | 217 m2 |
| R+3 | 208 m2 |
| TOTAL | 1 295 m2 |
Desserte transports
Métro "République Beaux Arts" à 400 mètres
Accès au réseau autoroutier par le Boulevard de la Liberté
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (208 kWhep/m²/an)
GES : D (36 kgeqCO2/m²/an)
