Bureaux à Louer de 2.028m² à Douai - Réf. 59.0305
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Immeuble à usage de bureau réparti sur un RDC et 2 étages, de forme rectangulaire il présente une corniche au sud. Achevé en 2006 il est destiné à la location de bureaux.
Le site comporte 20 places de parking et une superficie de bureau de 2 028 m².
L'immeuble comprend plusieurs zones :
- Pôle central avec circulations verticales, sanitaires, local technique, vestiaire
- RDC : Petit hall d'entrée ouvert sur des bureaux fermés, une salle de réunion et une cafétéria
- R+1 : Bureaux en open space
- R+2 : Bureaux en open space
Services :
- Cafétéria au RDC avec terrasse extérieur
- Bornes de recharge électrique pour VL
- Cassiers de recharges de batteries pour vélos et trottinettes
- Parking PMR
- Abri Vélos
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
283.920 Euros/an HTHC
30.400 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2897m²
| Etage | Surface |
| RDC | 497,44 m² |
| R+1 | 750,66 m² |
| R+2 | 779,90 m² |
| TOTAL | 2 028 m2 |
Desserte transports
Le bien est situé à l'est de Douai , à proximité de Gayant Expo (centre de congrès et d'expositions) et d'un quartier résidentiel,
Ligne de bus à 10 mètres et la station de train à 1,5 km; accessible à travers une passerelle piétonne passant au-dessus des voies,
Centre ville à 2,5 Km du bien et bonne desserte :
- Transports en commun : Bus ligne (10m). Train : gare de Douai (environ 1 500m)
- Transports routiers : Autoroute A21 (5,4 KM) Route départementale : D500 (3,4 KM)
Prestations - Equipements
- Structure en béton armé, Dalle en béton armé, façades en bardage métallique et
- Châssis en aluminium avec fenêtres ouvrantes, stores intérieurs.
- Sol : moquette/carrelage plastique, murs peints
- Faux plafonds en dalles minérales
- Eclairage par puits de lumière et tubes fluorescents
- Climatisation
- Système de détection incendie / Alarme / Code d'accès / vidéosurveillance
- 1 ascenseur (630 kg)
