Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 140m² à Villeneuve-d'ascq - Réf. 59.0324
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Un bâtiment conçu pour les praticiens, à destination de toutes spécialités (cardiologie, gynécologie, pneumologie, vasculaire, angiologie, viscéral, néphrologie, ortho genoux et épaule, anesthésie, ORL, gastrologie...), mais aussi un laboratoire d'analyse, une imagerie, des cabinets de médecine douce.
4 170 m2 SDP environ développés en R+2
Un bâtiment peu énergivore : une étude RT2012 réglementaire pour les bâtiments de santé + étude complémentaire RE2020 "usage bureaux".
Un mode constructif vertueux en structure béton bas carbone + façades à ossature bois.
Des espaces tramés et rationnels facilement aménageables.
Un parking privé de 100 places à destination majoritairement de la patientèle, sécurisé, sous contrôle d'accès dito HPVA.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 140 m² |
| R+1 | 468 m² |
| R+2 | 600 m² |
Prestations - Equipements
- Immeuble en structure béton
- Façades en ossature bois avec bardage
- Plancher béton
- Cellules RDC brutes de béton, fluides en attente
- R+1/R+2 : sol revêtements de type sol souple
- Cloisons légères peintes en blanc et plafond type dalles démontables
- Electricité : installation coueant fort, élclairage type luminaires pavé LED
- Chauffage et rafraîchissement des locaux : système réversible
