Description

À Saint-Saulve, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 605 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage ou de bureaux.

Le bien développe environ 390 m² en rez-de-chaussée, comprenant notamment deux bureaux, une cuisine, un espace entrepôt ainsi qu'un hall d'exposition.

À l'étage, une surface complémentaire d'environ 215 m² accueille trois bureaux, un espace de stockage ainsi qu'un second hall d'exposition.

La répartition des volumes permet d'associer aisément espaces administratifs, showroom et stockage au sein d'un même bâtiment.

Conditions locatives :

Surface totale : 605 m² environ
Loyer annuel : 49 900 Euros HT HC
Loyer mensuel : 4 158 Euros HT HC
Charges annuelles : 2 953 Euros HT
Dépôt de garantie : 12 475 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel

Ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant une implantation professionnelle sur le secteur de Saint-Saulve / Valenciennes, avec des surfaces polyvalentes permettant de réunir bureaux, showroom et stockage sur un même site.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr