Bureaux à Louer à partir de 180m² à Lille - Réf. 59.0330
Présenté par QUADRA TRANSACTION
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Description
Découvrez des espaces de bureaux d'exception au coeur de l'effervescence lilloise
Au sein de l'immeuble SWAM, face aux gares de Lille, plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés vous attendent.
Bénéficiez d'une localisation stratégique, à la croisée des axes de transport et des dynamiques économiques de la métropole.
Les espaces, répartis sur les étages ou sur la promenade, allient fonctionnalité et luminosité pour un cadre de travail optimal.
L'immeuble, reconnu pour la qualité de ses prestations, offre un environnement professionnel à la hauteur de vos ambitions.
Venez apprécier par vous-même le potentiel de ces bureaux, conçus pour s'adapter à vos projets les plus exigeants.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.400 Euros/an (230 Euros/m2/an)
19.233 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Lot | Surface | Loyer Euros |
| SWAM SUNSET (A) | RDC HAUT | BUR/A11 | 306,10 m2 | 230 Euros HT HC/m2/an |
| SWAM SUNRISE (B) | 5ème | BUR/B31 | 282,40 m2 | 250 Euros HT HC/m2/an |
| SWAM PROMENADE | Promenade | BUR/C06 | 180.80 m2 | 230 Euros HT HC/m2/an |
| TOTAL BUREAUX | 769,30 m2 |
Desserte transports
Métro et gares de Lille face à l'immeuble
Accès au réseau autoroutier par le périphérique de Lille
Prestations - Equipements
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
- Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) &ag
- Faux-plancher technique
- Accès PMR et monte-charges
- Halls d'accueil et ascenseurs (bâtiments A et B)
- Accès par interphone et lecteur de badge (halls bâtiments A et B)
- Places électriques bornes rapides (11 kW)
