ARROW LILLE - Bureaux à Louer de 706m² à LILLE - Produit 59.1855

Description

Un lieu de vie unique
Projet emblématique du renouveau urbain Euralille 3000

Destination mixte et innovante, pour les nouveaux usages urbains

Visibilité et accessibilité exceptionnelles au sein du hub métropolitain lillois
Le SWAM a été conçu comme un lieu de convergence entre travail, loisirs et détente :

Un écrin de verdure grâce au Parc Matisse, offrant un cadre apaisant au coeur de la ville
Une architecture contemporaine et qualitative, favorisant la luminosité et le bien-être au travail
Une expérience urbaine complète autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme

Atouts :

Espaces modulables et lumineux
Vues dégagées sur le parc
Prestations haut de gamme
Immeuble mixte animé et vivant

L'immeuble des entreprises recherchant un siège ou des bureaux Premium au coeur de Lille, dans un environnement connecté et dynamique !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

176.500 Euros/an HTHC
16.238 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
SWAM SUNSET bât A	R+3	121 m² environ	250 Euros HT/HC/m²/an	2 places	Décembre 2025
SWAM SUNSET bât A	R+4	122 m² environ		2 places	Novembre 2025
SWAM SUNRISE bât B	R+5	282 m² environ	250 Euros HT/HC/m²/an	4 places	Immédiate
SWAM PROMENADE	PROMENADE	181 m² environ	230 Euros HT/HC/m²/an		Immédiate

Desserte transports

Quartier Euralille, au pied des gares Lille Europe et Lille Flandres
Environnement : coeur du centre urbain lillois, à la jonction entre le quartier d'affaires, les zones commerciales et le parc Matisse
Accessibilité :
TGV, métro, tramway et bus à moins de 5 minutes à pied
Accès autoroutier immédiat (A1, A25, A22)