Bureaux à Louer à partir de 181m² à Lille - Réf. 59.1855
Présenté par ARROW LILLE
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Description
Projet emblématique du renouveau urbain Euralille 3000
Destination mixte et innovante, pour les nouveaux usages urbains
Visibilité et accessibilité exceptionnelles au sein du hub métropolitain lillois
Le SWAM a été conçu comme un lieu de convergence entre travail, loisirs et détente :
- Un écrin de verdure grâce au Parc Matisse, offrant un cadre apaisant au coeur de la ville
- Une architecture contemporaine et qualitative, favorisant la luminosité et le bien-être au travail
- Une expérience urbaine complète autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme
- Atouts
- Espaces modulables et lumineux
- Vues dégagées sur le parc
- Prestations haut de gamme
- Immeuble mixte animé et vivant
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.250 Euros/an HTHC (250 Euros/m2/an HTHC)
17.687 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| SWAM SUNSET bât A | RDC haut | 306 m² environ | 230 Euros HT/HC/m²/an | 2 places | Aout 2026 |
| SWAM SUNRISE bât B | R+5 | 282 m² environ | 250 Euros HT/HC/m²/an | 4 places | Immédiate |
| SWAM PROMENADE | PROMENADE | 181 m² environ | 230 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Desserte transports
Quartier Euralille, au pied des gares Lille Europe et Lille Flandres
Environnement : coeur du centre urbain lillois, à la jonction entre le quartier d'affaires, les zones commerciales et le parc Matisse
Accessibilité :
TGV, métro, tramway et bus à moins de 5 minutes à pied
Accès autoroutier immédiat (A1, A25, A22
