TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Au coeur du projet de la Lainière de Roubaix, programme neuf d'atelier - show room et bureaux.

Le parc Spirit de La Lainière est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.

La localisation de ce programme permet de nombreux services de proximité, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à moins de 10 min.

Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation individuelle et collective par les utilisateurs du parc.

Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur, une identité visuelle forte et un accès indépendant.

Label BIODIVERCITY

--> Livraison du bâtiment B au T4 2026

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 19647m²

Batiment - Lot	RDC Activité	R1	Surface totale	Disponibilité
Bâtiment A - Cellule A1	1553 m2	444 m2	1 997 m2
Bâtiment B - Cellule B1	260 m2	93 m2	353 m2	T4 2026
Bâtiment B - Cellule B2	260 m2	93 m2	353 m2	T4 2026
Bâtiment C - Cellule C1	260 m2	93 m2	353 m2
Bâtiment C - Cellule C2	260 m2	93 m2	353 m2
Bâtiment C - Cellule C3	260 m2	93 m2	353 m2

Accès routiers

A22 : 7,7 km
A1 : 14,1 km
Lille : 15 km
A23 : 16,8 km
A25 : 21,1 km
A21 : 38,5 km
Lens : 50 km
Valenciennes : 62 km
Gand : 65 km
A16 : 84,9 km
Dunkerque : 86 km
Bruxelles : 109 km
Calais : 123 km
Paris : 229 km

Desserte transports

Bus ligne B17 : arrêt Cité A. Provost
Bus ligne BL8 : arrêt Fauré
Gares de Lille Europe : 14 km
Aéroport Lille Lesquin : 22 km
Port de Santes : 27 km
Delta 3 - Dourges : 40 km