TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Ce programme neuf développe un ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale d'environ 7 455 m², divisibles à partir de 647 m², répartis en 10 cellules.

L'opération est proposée à la vente et à la location, offrant ainsi une flexibilité d'implantation pour les entreprises souhaitant acquérir ou louer des surfaces adaptées à leurs besoins.

Situé sur la commune de Willems, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers structurants du secteur. Cette localisation stratégique favorise les déplacements des collaborateurs, des clients et des flux logistiques.

L'axe desservant le site enregistre un trafic moyen d'environ 2 500 véhicules par jour, dont 3 % de poids lourds, garantissant une bonne visibilité et une accessibilité adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services aux entreprises.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	Entrepôt RDC	Showroom RDC	Bureau	Terrasse	Total	Parking
Bât A - A1	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A2	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A3	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A4	424 m²	112 m²	97 m²	14 m²	647 m²	6
Bât A - A5 (ERP)	261 m²	279 m²	136 m²	40 m²	716 m²	9
Bât B - B1	574 m²	100 m²	102 m²	0 m²	776 m²	8
Bât B - B2	604 m²	66 m²	69 m²	0 m²	739 m²	8
Bât B - B3	571 m²	100 m²	102 m²	0 m²	773 m²	8
Bât B - B4	622 m²	166 m²	147 m²	18 m²	953 m²	9
Bât B - B5 (ERP)	425 m²	244 m²	209 m²	32 m²	910 m²	11

Accès routiers

M700 : 2,5 km
A23 - A27 : 11 km
A1 : 13 km
Lille : 14,3 km
A21 : 35 km
Lens : 46,3 km
Valenciennes : 56,2 km
A16 : 89 km
Dunkerque : 89,6 km
Bruxelles : 100 km
Calais : 127 km
Paris : 231 km