TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Idéalement situé au coeur de La Madeleine, à proximité immédiate du centre-ville de Lille, Le Pavillon Madeleine bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe vivant et commerçant, rue Charles de Gaulle. Le programme s'intègre dans un environnement dynamique, alliant commerces, services, écoles et espaces verts accessibles à pied.

Nous vous proposons plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton et bénéficiant d'une hauteur libre ainsi que d'une forte visibilité. Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un ensemble mixte de standing, sont adaptés à toutes activités : commerces, restauration, professions libérales ou services de proximité.

Les surfaces disponibles vont de 98 m² à 252 m², avec des aménagements techniques prévus pour faciliter l'installation (CVC, électricité, fibre, VMC, extraction, attentes fluides). Certaines cellules peuvent être regroupées pour créer de plus grands volumes selon les besoins.

L'environnement immédiat offre un cadre agréable et pratique, avec un accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe, aux axes routiers majeurs et à de nombreux commerces et services du quotidien.

Un programme combinant qualité architecturale, performance énergétique et situation stratégique, au coeur d'un quartier recherché de la métropole lilloise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Etage	Cellule	Type	SUBL	Prix HT
RDC	A01	Commerce	256 m²	893 754 Euros HT
RDC	A02	Commerce	96 m²	335 843 Euros HT
RDC	B01	Commerce	106 m²	371 266 Euros HT
RDC	B02	Commerce	75 m²	261 506 Euros HT
RDC	-	Crèche	255 m²	890 474 Euros HT