TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Situé au sein d'un secteur particulièrement recherché de Prouvy, cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux développe une surface totale d'environ 1 390 m².

L'actif bénéficie d'une localisation prime, offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate avec les principaux axes de communication de l'agglomération valenciennoise. Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement économique dynamique et attractif.

La combinaison d'espaces de stockage, d'activités et de bureaux permet d'accueillir une large variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles, de services ou de négoce.

Disponible immédiatement, l'ensemble est proposé à la vente ou à la location, offrant ainsi une solution flexible adaptée aux besoins des utilisateurs comme des investisseurs.

Une opportunité rare sur le marché de Prouvy, où les actifs bénéficiant d'un tel emplacement sont peu nombreux.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6942m²

Batiment - Lot	Surface
Entrepôt	1 060 m²
Bureaux	330 m²

Accès routiers

A2 : 1 km
A23 : 4,1 km
Valenciennes : 8,2 km
A21 : 6,6 km
A1 : 48 km
Lens : 53,4 km
Lille : 54,5 km
Bruxelles : 110 km
Dunkerque : 125 km
Calais : 154 km
Paris : 202 km

Desserte transports

Aéroport Valenciennes Denain : 2,5 km
Gare de Valenciennes : 8,1 km
Plateforme Delta 3 : 46,1 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 50,2 km
Gare Lille Flandres : 54,6 km
Gare Lille Europe : 54,8 km
Port de Santes : 56,1 km