Description

À louer, bâtiment d'activités neuf d'environ 1 975 m², idéalement situé au coeur du secteur premium de la Pilaterie à Wasquehal et bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A22. L'ensemble comprend environ 1 363 m² d'entrepôt ainsi qu'environ 612 m² de bureaux et de showroom répartis sur deux niveaux.

Le bâtiment est divisible en deux cellules d'activités indépendantes d'environ 988 m² chacune, chacune disposant de son propre accès et de ses propres portes sectionnelles. Il peut ainsi être loué en totalité, d'un seul tenant, ou cellule par cellule, selon vos besoins.

Livré neuf et conforme aux normes RT2012/RE2020, il offre un environnement de travail moderne et performant. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur libre de 7 m, d'une dalle renforcée et d'une forte puissance électrique disponible.

Le site dispose de 4 portes sectionnelles de grande hauteur, de 30 places de stationnement identifiées et d'une cour privative. Entièrement sécurisé, il offre une organisation idéale pour les activités de stockage, de production ou de logistique légère.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Surface Terrain : 4500m²

Batiment - Lot	Surface
Bureaux / Showroom (RDC)	306 m²
Entrepôt (RDC)	1363 m²
Bureaux (R+1)	306 m²

Accès routiers

A22 (accès Croix / Wasquehal) : 3 km
A1 / A25 (périphérique de Lille) : 6 km
A27 (vers Tournai, Belgique) : 11 km

Desserte transports

Gare de Croix-Wasquehal : 4 km
Gare de Lille (Flandres / Europe) : 6 km
Gare de Roubaix : 7 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 14 km
Aéroport de Bruxelles-Charleroi : 110 km
Aéroport de Paris-CDG : 210 km
CRT de Lesquin : 12 km
Port de Santes : 18 km
Delta 3 (Dourges) : 30 km