Local commercial à Vendre de 96m² à Arras - Réf. 62.0190
Présenté par ORPI PLI ARRAS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Coeur d'Arras
Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces
Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant, découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.
📍 Une situation géographique privilégiée
Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.
Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.
💇♂️ Un locataire de qualité
Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.
Loyer:1136 euros HT/HC
Prix du bien: 202500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
202.500 Euros TTC F.A.I
942 Euros/an
12.500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 96 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (194 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
