TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Vous recherchez un ensemble immobilier fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable pour votre activité ? Découvrez cet ensemble de bureaux sur une surface bâtie d'environ 1 000 m² sur terrain avec parking et espaces extérieurs.

Zone Administrative et Locaux Sociaux 740 m² env

Bureaux et salles de réunion (501 m² env) :

14 bureaux indépendants
2 salles de réunion
Salle bar / détente
Salle serveur, salle d'archives
Espace commun : hall d'accueil, couloirs (110 m²)

Réfectoire et vestiaires (130 m² env)

Réfectoire spacieux
Vestiaires hommes et femmes
Sanitaires complets (RDC et 1er étage), conformes ERP et PMR
Douches hommes/femmes

Zone Stockage / Magasin (350 m² env)

Surface au sol : 300 m²
Mezzanine : 50 m²

Espaces Extérieurs (400 m² env)

Parking privé
Surface extérieure actuelle : 400 m²
Possibilité d'extension sur 4 500 m² : idéal agrandissement ou développement d'activité

Les + du bien :

Emplacement stratégique et facilement accessible (zones industrielles, axes routiers à proximité)
Bâtiment modulable, bien agencé, fonctionnel
Espaces entièrement équipés et entretenus
Forte valeur ajoutée grâce au potentiel d'extension

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1381m²

Batiment - Lot	Surface (m2)
Bureaux et salles de réunions	501
Réfectoires et vestiaires	130
Zone stockage	350

Accès routiers

Lens (A21) : 2km
Calais (A26) : 10,8 km
Paris (A1) : 15,7 km
Lille : 34 km
Valenciennes (A23) : 39,9 km
Gand (A22) : 41,7 km

Desserte transports

Aéroport de Lens : 2,4 km
Gare de Lens : 4,5 km
Delta 3 : 18,5 km
Port de Santes : 27,2 km
Gare de Douai : 27,5 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 36,6 km
Gare de Lille : 39 km