TOSTAIN ET LAFFINEUR

Description

Implanté au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce nouveau programme immobilier insuffle un véritable élan au secteur. Il se compose de deux bâtiments à usage d'activités, développant une surface totale d'environ 7 700 m².

Cette adresse stratégique constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et de flexibilité. Situé au coeur d'un territoire en forte croissance, au sein de la zone commerciale Auchan, le site se prête aussi bien à une implantation tertiaire qu'à l'accueil de PME/PMI ou de projets mixtes.

Porté par une forte demande en surfaces d'activités et en bureaux, le secteur s'impose comme un moteur du développement économique local. La présence d'enseignes nationales reconnues renforce son attractivité, garantissant stabilité et fréquentation pérenne.

La zone bénéficie également d'une importante concentration d'emplois, favorisant l'implantation durable des entreprises ainsi que leur fidélisation.

Enfin, l'environnement s'inscrit dans un écosystème économique performant, caractérisé par un tissu entrepreneurial riche et diversifié, propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. Un cadre professionnel solide qui renforce encore l'attractivité globale du site.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 24625m²

Batiment - Lot	Surface SHON
1A	960,7 m2
2A	645,80 m2
3A	647,30 m2
4A	482,60 m2
TOTAL BATIMENT A	2 736,40 m2
1B	560,10 m2
2B	351,90 m2
3B	401,60 m2
4B	401,60 m2
5B	354,60 m2
6B	419,30 m2
7B	549,40 m2
8B	344,70 m2
9B	394,60 m2
10B	394,60 m2
11B	347,40 m2
12B	411,80 m2
TOTAL BATIMENT B	4 931,60 m2

Accès routiers

N25 : en direction directe d'Amiens.
Autoroute A1 : liaison directe vers Lille (45 min) et Paris (1h45).
N17 : accès rapide à Lens (20 min), Douai (40 min) et Lille (50 min).
D939 : vers Bapaume,
Cambrai (40 min) et le sud du département.
À moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers. Pistes cyclables à proximité du site