CIDERA2 - Bureaux à Louer de 221m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0045

Description

CIDERA² Clermont vous propose à la location 221 m² de bureaux lumineux et fonctionnels en plein coeur de Clermont-Ferrand.

Situés au 1er étage, les locaux se composent de 11 bureaux, de sanitaires et d'une douche pour votre confort.

La situation géographique est idéale pour votre entreprise, avec une très belle visibilité au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser vos locaux selon vos envies.

Pour votre commodité, vous disposerez d'une place en sous-sol, 2 places extérieures et 2 celliers.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux de qualité au coeur de la ville.

Les locaux sont aussi proposés à la vente. Contactez-nous

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Les charges comprennent le chauffage (consommation et entretien), l'eau, les charges générales du bâtiment et les honoraires de syndic
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.008,00 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.800 Euros/an HT
3.008 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 221 m²

Accès routiers

A 8mn (1,7km) de la place de Jaude en voiture (14mn à pied) /
A 5mn (1,3km) du Palais de justice en voiture (5mn à pied) /
A 19mn (8km) de l'A71 /
A 20mn (7km) de l'A75

Desserte transports

Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /