Bureaux à Louer de 198m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0307
Présenté par HURBAIN
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Description
Idéalement situé au coeur de la zone technologique de La Pardieu !
Excellente visibilité/accessibilité, accès routiers-autoroutiers à proximité immédiate
Au 3ème étage d'un ensemble tertiaire neuf de plus de 12 000m2, composé de 10 000m2 de bureaux et 2 000m2 de commerces, idéalement situé en coeur de programme
Plateau de bureaux neuf de 198m2 composé comme suit :
*espace accueil/salle d'attente
*5 bureaux de 15,25m2 à 20,95m2
*une salle de réunion
*kitchenette/tisanerie
Locaux livrés finis, aménagés et cloisonnés : sols, murs, faux-plafonds, climatisation-ventilation-chauffage (PAC), aménagement intérieur/distribution.
Point d'eau dans chaque bureau
Accessibilité PMR : oui
4 stationnements privatifs en sous-sol inclus
Loyer annuel : 35 640Euros/HT/HC soit 2 970Euros/HT/HC/mois
Stationnements supplémentaires disponibles sur site : 78 places de parkings extérieurs + création en cours de 200 places de stationnements
Honoraires : en sus, charge acquéreur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
35.640 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 198 m²
Accès routiers
A 75
Desserte transports
Tramway : ligne A
Bus : BHNS
Gare SNCF
Prestations - Equipements
- Bureaux cloisonnés
- Murs isolés
- Parking Visiteur
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Site clos et sécurisé
- Vidéophone
- Contrôle d'accès
- Peinture
- Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privés
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- 2 entrées palières
