Bureaux à Louer de 75m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.1903
Présenté par ATRIUM
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Description
LOCATION BUREAUX AU COEUR DE LA PARDIEU CLERMONT
Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 75 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenu.
Le bien se compose de 2 bureaux individuels et d'un open-space.
Sanitaires H/F communs avec une autre sociétés.
Travaux de rafraichissement prévus par le Bailleur : revêtement de sol selon votre besoin PVC ou moquette, remplacement des néons en LED.
3 places de stationnement privatives.
Environnement agréable avec espaces verts.
Situation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.
Parking commun.
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 9 996 Euros HT/HC
Charges locatives prévisionnelles : 2 500 Euros TTC / an
Taxe foncière annuelle : 1 915 Euros à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.996 Euros/an HT
1.915 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 75 m²
Desserte transports
- Bus Michel Ange (21m)
- Bus La Pardieu (102m)
- Bus Lycée La Fayette (274m)
- Bus Évariste Galois (294m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Léonard de Vinci (320m)
- Tram Lycée La Fayette (376m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Leclerc Patinoire (397m)
- Bus Patinoire (408m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Flaubert (416m)
