Bureaux à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale : 132 m²

Réf. : 63.0333 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'une maison de santé, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 132m² avec prorata des parties communes.

Au 1er étage, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'un prorata de parties communes comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée.

Le tout est récent, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.


Les charges annuelles comprennent le ménage, l'eau et l'électricité des parties communes, les consommables des communs.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stores
  • Sol plastique / Linoléum
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire(s) PMR communs
  • Sanitaire(s) PMR
  • Placard(s)
  • Salle serveur
  • Parking Extérieur
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Immeuble indépendant
  • Hall accueillant
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Accès PMR
  • Ascenseur

Surfaces proposées

Surface totale de 132 m²

Accès - Desserte

N89 700m - 2 min en voiture
A71 à 3,4km - 5 min en voiture
Arrêt de tramway "Les Pistes" à 650m - 9 min à pied
Arrêt de bus ligne 21 à 280m - 4 min à pied
Arrêt de bus ligne 20 à 120m - 2 min à pied

Prix

Prix de vente : 300 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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