Bureaux à Louer de 63m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0405
Présenté par CIDERA2
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Description
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au coeur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace.
Les sanitaires sont communs sur le palier.
Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking.
Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services.
Disponibles à la visite dès maintenant.
Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes.
En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.875 Euros/an HT
1.221 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 63 m²
Accès routiers
A 550m de l'A75 /
Desserte transports
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits" /
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" /
à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /
