Local commercial à Vendre ou à Louer de 486m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0415
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.
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Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
7.968 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 486 m²
Desserte transports
BHNS : ligne C et B
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (36 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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