Bureaux à Louer de 96m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0472
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée.
D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire.
Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités.
Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions.
En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol.
Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité.
Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
2.455 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 96 m²
Desserte transports
Ligne tram A à 3mn / 240m
Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m
Station C'Vélo à 2mn / 110m
Prestations - Equipements
- Télésurveillance
- Gardien régisseur
- Nbre Parkings sous-sol : 1 stationnement
- Site clos
- Rideaux métalliques
- Interphone
- Peinture
- Open Space
- Nombre de bureaux : 3 indiv. et 1 openspace
- Bureaux cloisonnés
- Hall accueillant
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Parquet
- Luminaires type LED faux-plafond
- Local social avec kitchenette
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Fibre optique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (210 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
