CIDERA2 - Bureaux à Louer de 408m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.0479

Description

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, d'environ 408 m², accompagnés de 6 places de stationnement extérieures privatives. Les bureaux, en excellent état d'entretien, disposent de la climatisation, de la fibre optique et sont répartis en 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels (1 ou 2 personnes), une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, des locaux techniques, un local ménage et un espace reprographie.

Ce plateau répond aux besoins des entreprises souhaitant un espace confortable, organisé et moderne, idéalement adapté pour des équipes structurées ou des activités nécessitant plusieurs bureaux individuels. L'ensemble assure praticité, performance et image valorisante dans un immeuble parfaitement entretenu.

Vous bénéficierez en plus de la ligne A du tram et des lignes de bus à proximité immédiate.

Vous serez surpris par la visite ! Contactez-nous !
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

48.144 Euros/an HT
8.007 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 408 m²

Accès routiers

A 3mn de la voie express RIOM CLERMONT
A 10mn de l'A89, A71/75

Desserte transports

à 280m, 4mn à pieds :
- Tram ligne A
- Bus ligne 21 CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
à 350m, 5mn à pieds :
- Bus ligne 28 Gare SNCF ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes