Description

Hyper centre ville historique piéton de Clermont-Ferrand

Environnement commercial dense, a proximité immédiate d'un axe stratégique à flux piéton majeurs

Local commercial de 60m2 environ, composé d'un espace de vente et d'une réserve

Cession de bail : 20 000Euros net vendeur

Loyer annuel : 6 240Euros HC soit 520Euros HC/mois ( loyer non soumis à TVA)

Taxe foncière : charge bailleur

Honoraires : en sus, charge acquéreur

Excellent état général

Disponibilité immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

6.240 Euros/an HC

Surfaces proposées

Charges annuelles : 360Euros sous la forme d'une provision mensuelle de 30EurosHT
TF: à la charge du bailleur

Accès routiers

- [Route principale] M69 (781m)
- [Route principale] D805 (846m)
- [Route principale] M941 (946m)

Desserte transports

- Bus Place Royale (170m)
- Tram Jaude (214m) - Lignes : A
- Tram Gaillard (216m) - Lignes : A
- Bus Jaude (220m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Gaillard (245m) - Lignes : P34, P41
- Tram Hôtel de Ville (286m) - Lignes : A
- Bus Ballainvilliers (317m)
- Bus Julien (368m)
- Bus Blatin (407m)
- Bus Rameau (424m)
- Bus Lycée Sidoine Apollinaire (456m) - Lignes : S14
- Bus Alexandre Varenne (469m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Allagnat (474m)