Description

Idéalement situé en hyper-centre ville, secteur Avenue Julien / Rue Blatin

Au 4ème étage d'un immeuble de bon standing

Plateau de bureau entièrement réhabilité d'une surface de 172m2, composé comme suit :

- Entrée/salle d'attente

- 3 bureaux communs : de 19,48 à 21,73m2

- 2 bureaux individuels : 10,06m2 et 13,64m2

- 1 salle de réunion : 21,50m2

- Espace reprographie

- Kitchenette/tisanerie

- 2 sanitaires

- Annexes : cave + chambre de service

Ascenseur : oui

Loyer annuel : 22 360Euros HC, soit 1 863,33Euros/HC/mois (Loyer non soumis à TVA)

Honoraires : en sus, charge preneur

Disponibilité immédiate

Excellent état général, aucuns travaux à prévoir

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

22.360 Euros/an NET HC

Surfaces proposées

Surface totale de 172 m²

Accès routiers

- [Route principale] D805 (543m)
- [Route principale] M69 (759m)
- [Route principale] M941 (801m)

Desserte transports

Tramway : ligne A : Arrêt Jaude
- Bus Jaude (80m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Blatin (89m)
- Bus Rameau (121m)
- Bus Alexandre Varenne (142m) - Lignes : B, C, E4
- Tram Jaude (155m) - Lignes : A
- Bus Julien (212m)
- Tram Gaillard (348m) - Lignes : A
- Bus Gaillard (413m)
- Bus Place Royale (436m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (452m) - Lignes : A
- Bus Pasteur Gilbert (471m) - Lignes : S11
- Bus Ballainvilliers (480m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Franklin Roosevelt (489m) - Lignes : C, E4
- Bus Beaurepaire (493m)