Local commercial à Louer de 385m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2352
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.
Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.
Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.200 Euros/an HTHC
4.848 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
terrasse en plus de 67,50 m² (montant supplémentaire à prévoir)
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
axe périphérique
Desserte transports
Bus : Les lignes 3, 21, 24, 31, 60 et P64 desservent les environs.
Tramway : La ligne A se situe à environ 5 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
