SRI - Bureaux à Louer de 678m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.2355

Description

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 678 m², modulables dès 248 m², ces bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces :

NOMBREUX AVANTAGES :

- équipés de climatisation réversible et de ventilation.

- sanitaires conformes aux normes PMR.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

- possibilité de surfaces supplémentaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

105.090 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
RDC	Bureaux existants	661.91 m2	102 596.05 euros / HT / HC / an	Parking commun de 70 places
1er étage	Bureaux existants	701.51 m2	108 734.05 euros / HT / HC / an	Parking commun de 70 places
RDC	Extension	678 m2	105 090 euros / HT / HC / an	Parking commun de 70 places
1er étage	Extension	649.29 m2	100 639.95 euros / HT / HC / an	Parking commun de 70 places

Accès routiers

Voie rapide : accès à l'A71 et à la D2009 à proximité.

Desserte transports

Bus : Ligne B à proximité.
Tram : Ligne A à quelques minutes.
Gare SNCF : Gare de Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport : Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 15 minutes en voiture.