Local commercial à Louer de 187m² à Lempdes - Réf. 63.2387
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.
Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.
Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.
Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.000 Euros/an HTHC
2.438 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 187 m²
Accès routiers
La zone est directement accessible via l'autoroute A711, avec plusieurs échangeurs desservant Lempdes.
Les routes D766 et D769 traversent Lempdes.
Desserte transports
Bus : ligne 34 et 35 à proximité.
Les gares les plus proches sont celles de Clermont-Ferrand, Pont-du-Château et Aulnat.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 5 km.
Une piste cyclable relie Lempdes à Cournon-d'Auvergne.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
