Bureaux à Louer de 419m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2440
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand.
Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing,
Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins.
De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté.
La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs.
Grand parking commun en extérieur et 9 places privées.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.850 Euros/an HTHC
10.533 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Disponibilité |
| 2ème | BUREAU | 175 m² | 26 250 Euros | 10.15 Euros / m² / ht | IMMEDIATE |
| 2ème | BUREAU | 244 m² | 36 600 Euros | 10.15 Euros / m² / ht | IMMEDIATE |
Accès routiers
A75, A89, A71
Desserte transports
Nombreuses lignes de bus.
Terminus de la gare de TRAM de Clermont-Ferrand.
Aéroport d'Aulnat à 15 min. en voiture.
