Local d'activite à Louer de 192m² à Sayat - Réf. 63.2517
Présenté par SRI
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Description
Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.
DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé.
DESCRIPTION DES LOCAUX :
Rez-de-chaussée :
- Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m².
- Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR.
- Parking privatif : environ 150 m².
Étage :
- Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Structure en maçonnerie béton armé.
- Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
- Double accès véhicules et piétons.
- Sanitaires aux normes PMR.
- Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
- Réseaux eau et électricité individuels.
POINTS FORTS DU BIEN :
- Bâtiment récent et bien entretenu.
- Facilité d'accès et stationnement privatif.
- Environnement artisanal et calme.
- Bureaux équipés et sanitaires aux normes.
- Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production.
- Secteur artisanal et commercial.
Vidéo du bien sur demande.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
16.680 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
Surfaces proposées
Accès routiers
La ville est située à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.
Facile par la route départementale ; proximité des axes de Clermont-Ferrand.
Desserte transports
Gare SNCF de Volvic.
Lignes de bus.
Prestations - Equipements
- - Réseaux eau et électricité individuels.
- - Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
- - Sanitaires aux normes PMR.
- - Double accès véhicules et piétons.
- - Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
- - Structure en maçonnerie béton armé.
- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Porte Sectionelle : 2
- Vestiaires
- Double vitrage
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Bureau(x) indiv. : : 1
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle motorisée
- Installation électrique existante
- Local social
- Entrées palières : 2
- Espace extérieur privatif
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 521 m² - Dispo. 1er décembre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
63100, CLERMONT-FERRAND
28347_B1_L6