Local commercial à Louer de 335m² à Cournon D'auvergne - Réf. 63.2520
Présenté par SRI
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au coeur d'une importante zone d'activité de Cournon-d'Auvergne.
Implanté sur un axe passant, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à de nombreuses activités.
Le local offre une grande flexibilité d'aménagement. Une division en deux cellules distinctes peut être envisagée selon votre projet. Le propriétaire peut également prendre à sa charge, en fonction des besoins du futur preneur, la création d'une porte sectionnelle à l'arrière ainsi que l'installation d'une vitrine en façade.
Les locaux comprennent :
- Environ 280 m² de surface de vente ;
- 55 m² de bureaux et de réserve ;
- 10 places de stationnement extérieur ;
- Un accès PMR ;
- Un chauffage individuel au gaz ;
- Une climatisation dans les bureaux.
Activité de restauration non acceptée.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an HTHC
4.754 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
280 m2 surface commerciale
55 m2 de bureaux
Accès routiers
Proximité A75, A71, A89.
Desserte transports
Ligne de bus à proximité.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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