Local d'activite à Louer de 1.072m² à Cournon D'auvergne - Réf. 63.2535
Présenté par SRI
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Description
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.
COMPOSITION :
Stockage / dépôt /atelier : 800 m2
- Superficie dépôt : 500 m².
- Superficie atelier : 300 m².
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.
1er étage : 297 m2
- Open space / bureau vitré : 200 m2.
- 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
- Patio de 25 m2.
Possibilité de louer une annexe du bâtiment :
- Un plateau de bureaux de 130 m².
- Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².
Avantages :
- 20 places de parking privées.
- Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.
L'ensemble est en bon état et disponible de suite !
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HTHC
5.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface |
| Stockage | RDC | 500 |
| Atelier | RDC | 300 |
| Open Space | R+1 | 200 |
| Patio | R+1 | 25 |
| Bureau 1 | R+1 | 18 |
| Bureau 2 | R+1 | 32 |
| Bureau 3 | R+1 | 22 |
Accès routiers
Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Desserte transports
Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5 min.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
