Local commercial à Louer de 141m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.2715
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.
Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.
Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
2.105 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 141 m²
Accès routiers
Accès rapide vers A71 / A75 / A89 à environ 5 km
Desserte transports
Bus : arrêts à proximité immédiate (≈ 0,1 km)
Tram : env. 1,5 km (ligne A)
Gare SNCF : env. 3,5 km
Aéroport : env. 7 km (Clermont-Ferrand Auvergne)
Vélib : stations vélos en libre-service à proximité (≈ 0,5 km)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
