Local commercial à Louer de 300m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.2837
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial à fort potentiel, d'environ 300 m² situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité de bars réputés et conviviaux.
Ce bien offre de vastes volumes à repenser intégralement selon votre projet.
Anciennement exploité en établissement de nuit, le local présente aujourd'hui une configuration plutôt sombre, avec des espaces cloisonnés et une ambiance intimiste.
Le rez-de-chaussée peut toutefois être transformé en un espace lumineux et attractif grâce à la création d'ouvertures en façade, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de visibilité commerciale.
Ce local offre ainsi un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, salle de loisirs, showroom ou projet événementiel.
D'importants travaux sont à prévoir.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Grands axes du centre-ville à proximité.
Desserte transports
- Bus.
- Tram.
- Voies vertes.
- Gare routière "Les Salins".
- Gare SNCF LE BREZET.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
