Bureaux à Louer de 120m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.4815
Présenté par ATRIUM
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux de 120m², situés au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. A proximité directe des axes autoroutiers, vous profiterez également de nombreux stationnements communs.
Ces bureaux lumineux bénéficient de 4 bureaux individuels, une salle de réunion, un openspace, un local technique avec baie de brassage, une cuisine équipée et deux sanitaires dont un PMR. Le tout en excellent état, climatisé et Fibré.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 19 200 Euros HT/HC
- Charges locatives prévisionnelles : 1 740 Euros HT / an
- Taxe foncière annuelle : 3 166 Euros (valeur 2025) à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.400 Euros/an HT
3.040 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Desserte transports
- Bus Kepler (196m) - supérieur à Lignes : E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - supérieur à Lignes : B Inspire
- Bus Jules Verne (439m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (55 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
