Local commercial à Louer de 210m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.4893
Présenté par ATRIUM
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Description
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 210 M² - CLERMONT-FERRAND
Nous vous proposons à la location un plateau professionnel neuf d'environ 210 m², situé sur le site emblématique de l'ancienne Sucrerie de Bourdon.
Ce bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif d'environ 50 m².
Idéal pour une activité de services, ce local s'intègre dans un programme d'envergure totalisant à terme 90 000 m² de constructions, garantissant un environnement dynamique et en pleine évolution.
- Locaux livrés bruts, fluides en attente, menuiseries extérieurs à la charge du bailleur
- Places de parking mutualisées
Loyer annuel HT/HC : 17 850 Euros soit 85 Euros HT/m²/an
Le plateau peut être également livré fini avec cloisons de distributions, nous contacter pour obtenir le dossier complet.
Un emplacement stratégique au sein d'un site en pleine transformation, offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
17.850 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Accès routiers
A71, A710, A89
Desserte transports
Ligne de bus Inspire
- Bus Aulnat Village (526m) - Lignes : S14
- Bus Aviation (591m)
- Bus Émile Zola (759m)
- Bus République (771m) - Lignes : S14
- Bus Blaise Pascal (779m) - Lignes : S14
- Bus Léon Maniez (831m) - Lignes : S14
- Bus Aéroport (897m)
- Bus Gagarine (919m)
- Bus Jean Auchatraire (931m) - Lignes : S14
- Bus Aulnat Mairie (936m) - Lignes : B
- Bus Pasteur Curie (978m)
- Quai AULNAT Les Chapelles (995m) - Lignes : B, P83
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
