Bureaux à Louer de 1.036m² à Pau - Réf. 64.0197
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.
Cet ensemble immobilier de 1036 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 7 bureaux modulables et réunissables et un immeuble monolocataire de 640 m².
Caractéristiques principales :
- 3 bâtiments indépendants
- 6 bureaux disponibles de 34 m² à 117 m²
- 1 bâtiment monolocataire de 640 m²
- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
155.580 Euros/an
11.296 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment | Etage | N° Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC | 101 | 37,82 m² | 5 680,00 Euros | 1 942,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 1 | RDC | 102 | 43,21 m² | 6 500,00 Euros | 2 219,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 1 | RDC | 103 & 104 | 75,09 m² | 11 300,00 Euros | 4 023,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 2 | RDC | 202 | 38,33 m² | 5 800,00 Euros | 1 911,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 2 | RDC | 203 | 47,86 m² | 7 200,00 Euros | 2 520,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 2 | RDC | 204 & 205 | 75,41 m² | 11 300,00 Euros | 3 973,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 2 | 1 | 213, 214 & 215 | 117,13 m² | 17 600,00 Euros | 6 094,00 Euros | Privé | Immédiate |
| 3 | Bâtiment | 639,92 m² | 96 000,00 Euros | 23 300,00 Euros | Privé | Immédiate |
Accès routiers
Accès routiers :
- A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min ;
- Gare SNCF de Pau à 15 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Desserte transports
Desserte (transports) : Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
