Local commercial à Louer de 1.495m² à Lescar - Réf. 64.0227

Description

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location trois cellules commerciales neuves, livrées brutes à partir de 444 m², situées sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».

L'ensemble commercial de 1 495 m² est composé de :
- Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 57 m².
- Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 95 m².
- Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de
mezzanine.
- 58 places de parking dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel.

Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.

Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side.

Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr