Description

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location trois bureaux de 35,32 m², 37,82 et 38,33 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.

Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages.

Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Caractéristiques financières
- lot 101, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 102 ;
- lot 202, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 203 ;
- lot 212, celles de l'annonce,

Caractéristiques principales :
- 2 bâtiments indépendants ;
- loyer : 150 Euros HT/m²/an ;
- charges : 41,64 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;
- accessibilité directe depuis l'autoroute A64
- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

DPE En cours
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

5.300 Euros/an HT
367 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment	Etage	N° Lot	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles + TF	Parkings	Disponibilité
1	RDC	101	37,82 m²	5 680,00 Euros	1 942,00 Euros	Privé	Immédiate
2	RDC	202	38,33 m²	5 800,00 Euros	1 911,00 Euros	Privé	Immédiate