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Bureaux à Louer de 36m² à Pau - Réf. 64.0344

Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY

5.350€ /an HTHC

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Description

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 35,65 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Le bureau en question est le numéro 39, il se situe au 2ème étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 5.350 Euros/an HTHC

  • 378 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 36 m²

Accès routiers

A64-Sortie 10 «Pau centre» à 7 min
Gare SNCF de Pau à 10 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min

Desserte transports

Bus Idélis T3 : Centre-ville de Pau accessible en 7 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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