Description

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ces bureaux de 93 m² idéalement situé à proximité de la ZAC Favre.

Ce local est situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Il s'étend sur une superficie de 93 m² comprenant, 3 bureaux, un accueil, une salle d'attente, un local technique, un coin cuisine, un WC et un dégagement.

Conditions financières :
- Loyer annuel: 19440 HT/HORS CHARGES, bail commercial ou professionnel
- Provisions sur charges : 400Euros/mois avec régularisation annuelle
- Taxe foncière récupérable : 1396Euros en 2025 (représentant 54/258ème de la TF)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Honoraires d'agence : 2916 Euros HT payable à la signature

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.440 Euros/an HTHC
1.396 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 93 m²

Desserte transports

- Bus Condorcet - Université Quai A (196m) - Lignes : 10, 12, 13, 522, 530, 531
- Bus Catherine de Bourbon Quai A (229m) - Lignes : 10, 12, Ovaligne A
- Bus Catherine de Bourbon Quai D (236m) - Lignes : 10, 12, Ovaligne A
- Bus Condorcet - Université (252m) - Lignes : F
- Bus Condorcet - Université Quai B (253m)
- Bus Pau, Boulevard Lucien Favre (256m) - Lignes : N765
- Bus Condorcet - Université Quai C (260m)
- Bus Catherine de Bourbon (274m) - Lignes : F
- Bus Condorcet - Université Quai D (315m) - Lignes : 10, 12, 13, 522
- Bus Lycée St John Perse (323m) - Lignes : 13, 14, Ovaligne A
- Bus Catherine de Bourbon Quai E (362m) - Lignes : 12
- Bus Catherine de Bourbon Quai F (374m) - Lignes : 12
- Bus Ronsard (375m) - Lignes : 14
- Bus Catherine de Bourbon Quai G (403m) - Lignes : 5, 6
- Bus Catherine de Bourbon Quai H (430m) - Lignes : 5, 6